Política de Privacidade

1. Identificação do Controlador

A controladora dos dados pessoais tratados neste site é a Obara, com sede na Avenida Atlântica, 1210, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ 22021-000, Brasil. Para questões relacionadas à privacidade, entre em contato pelo e-mail [email protected].

2. Dados Pessoais que Coletamos

Coletamos dados pessoais apenas quando necessário e de forma proporcional às finalidades descritas nesta política. Os dados que podemos coletar incluem:

• Dados de contato: nome completo, endereço de e-mail e número de telefone, fornecidos voluntariamente por meio do formulário de contato.
• Dados de navegação: endereço IP, tipo de navegador, páginas acessadas, tempo de permanência e origem do acesso, coletados automaticamente por ferramentas de análise.
• Dados de preferências: configurações de cookies salvas localmente no seu dispositivo.

Não coletamos dados sensíveis conforme definidos pelo art. 5º, inciso II da LGPD, nem dados de crianças menores de 18 anos.

3. Finalidades e Base Legal do Tratamento

Tratamos seus dados pessoais com base nas seguintes hipóteses legais previstas na LGPD:

3.1 Execução de contrato ou procedimentos preliminares

Quando você entra em contato para solicitar informações sobre nossos serviços, utilizamos seus dados para responder à sua solicitação e, se aplicável, viabilizar a locação de uma propriedade.

3.2 Legítimo interesse

Utilizamos dados de navegação de forma agregada e anonimizada para compreender como nosso site é utilizado e aprimorar a experiência dos visitantes. Nenhum perfil individual é criado com base nessas informações.

3.3 Consentimento

Para o uso de cookies não essenciais (analíticos e de marketing), solicitamos seu consentimento por meio do nosso aviso de cookies. Você pode retirar esse consentimento a qualquer momento na página Política de Cookies.

4. Prazo de Retenção dos Dados

Mantemos seus dados pessoais pelo período necessário para cumprir as finalidades para as quais foram coletados, observando os seguintes critérios:

• Dados de formulário de contato: até 24 meses após o último contato, ou pelo período necessário para conclusão de uma locação.
• Dados de navegação anonimizados: até 26 meses, conforme padrão das ferramentas de análise utilizadas.
• Dados de consentimento de cookies: armazenados localmente no seu dispositivo enquanto você não os limpar.

Após o término do prazo de retenção, os dados são excluídos ou anonimizados de forma irreversível.

5. Compartilhamento de Dados com Terceiros

A Obara não vende, aluga nem comercializa dados pessoais. Podemos compartilhá-los com terceiros apenas nas seguintes situações:

• Prestadores de serviços: ferramentas de análise de tráfego (como Google Analytics), serviços de e-mail e plataformas de hospedagem, que atuam como operadores sob nossas instruções e com obrigações contratuais de proteção de dados.
• Obrigações legais: quando exigido por autoridade competente, decisão judicial ou cumprimento de obrigação legal.

Todos os terceiros com quem compartilhamos dados estão sujeitos a acordos de proteção compatíveis com a LGPD.

6. Transferência Internacional de Dados

Alguns de nossos prestadores de serviços podem processar dados em servidores fora do Brasil. Nesses casos, garantimos que a transferência ocorre com base em mecanismos adequados previstos na LGPD, como cláusulas contratuais padrão ou certificações de conformidade do país destinatário.

7. Cookies e Tecnologias Similares

Utilizamos cookies e tecnologias similares para o funcionamento do site e análise de uso. Para informações detalhadas sobre os tipos de cookies que usamos, suas finalidades e como gerenciá-los, consulte nossa Política de Cookies.

8. Segurança dos Dados

Adotamos medidas técnicas e organizacionais adequadas para proteger seus dados pessoais contra acesso não autorizado, alteração, divulgação ou destruição. Essas medidas incluem:

• Transmissão de dados via protocolo HTTPS com criptografia TLS.
• Acesso restrito aos dados por parte da equipe, com base na necessidade de cada função.
• Monitoramento regular de segurança dos sistemas.
• Plano de resposta a incidentes de segurança com notificação à ANPD e aos titulares afetados, quando aplicável.

9. Seus Direitos como Titular

Em conformidade com a LGPD, você tem os seguintes direitos em relação aos seus dados pessoais:

• Confirmação e acesso: saber se tratamos seus dados e obter cópia das informações que possuímos sobre você.
• Correção: solicitar a atualização de dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
• Anonimização, bloqueio ou eliminação: para dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a lei.
• Portabilidade: receber seus dados em formato estruturado e legível por máquina.
• Eliminação: excluir dados tratados com base no seu consentimento.
• Revogação do consentimento: retirar, a qualquer momento, o consentimento que tenha sido dado.
• Oposição: opor-se ao tratamento realizado com base em outra hipótese legal, quando em desacordo com a LGPD.
• Informação sobre compartilhamento: saber com quais entidades públicas e privadas compartilhamos seus dados.
• Revisão de decisões automatizadas: solicitar revisão de decisões tomadas exclusivamente com base em tratamento automatizado.

Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato com nossa equipe pelo e-mail [email protected]. Responderemos em até 15 dias úteis.

10. Links para Sites de Terceiros

Nosso site pode conter links para sites externos. Não nos responsabilizamos pelas práticas de privacidade desses sites e recomendamos que você leia as respectivas políticas antes de fornecer qualquer dado pessoal.

11. Crianças e Adolescentes

Nossos serviços são destinados a pessoas com 18 anos ou mais. Não coletamos intencionalmente dados pessoais de menores de idade. Caso tenhamos coletado dados de um menor sem consentimento parental, entre em contato para que possamos excluí-los imediatamente.

12. Autoridade Nacional de Proteção de Dados

Se você considerar que o tratamento dos seus dados pessoais viola a LGPD, tem o direito de apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), por meio do site www.gov.br/anpd.

13. Alterações nesta Política

Podemos atualizar esta Política de Privacidade periodicamente. Quando forem feitas alterações relevantes, publicaremos a nova versão nesta página com a data de atualização. Recomendamos que você consulte esta página de tempos em tempos.

14. Contato

Para dúvidas, solicitações ou exercício de direitos relacionados à privacidade, entre em contato com o responsável pela proteção de dados da Obara:

• E-mail: [email protected]
• Endereço: Avenida Atlântica, 1210, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ 22021-000
• Telefone: +55 (21) 97264-3819